Jedna z častých otázek, se kterou se pronajímatelé setkávají, zní: Kdo má platit koncesionářské poplatky? Já jako vlastník bytu, nebo nájemce?

Od 1. května 2025 platí nová pravidla, která situaci výrazně zjednodušují.

Co se změnilo?

Díky novele zákona o rozhlasových a televizních poplatcích už nezáleží na tom, kdo vlastní televizor nebo rádio. Nově platí jednoduchý princip

Nové pravidlo: kdo odebírá elektřinu, ten platí

Tzn. ten, kdo má na sebe smlouvu s dodavatelem elektřiny.

Kolik poplatky dělají?

• Televizní poplatek: 150 Kč měsíčně
• Rozhlasový poplatek: 55 Kč měsíčně
• Celkem: 205 Kč měsíčně, tedy 2 460 Kč ročně

Co to znamená pro vás jako pronajímatele?

Pokud je elektřina v bytě psaná na nájemce:
Platí nájemce automaticky. Vy jako pronajímatel nic neřešíte.

Pokud je elektřina v bytě psaná na pronajímatele:
Platíte vy jako pronajímatel, i když tam bydlí nájemce.

Ale: jako pronajímatel se můžete poplatku zbavit, pokud po výzvě od ČT/ČRo pošlete čestné prohlášení, že v pronajatém bytě nebydlíte a neužíváte zařízení a uvedete, že byt užívá nájemce.

Když pronajímám více bytů, platím poplatek za každý?

Ano, poplatek platíte z odběrného místa (bytu), pokud:

• jste odběratelem elektřiny (tedy smlouva s dodavatelem je na vás), a
• nepošlete po výzvě čestné prohlášení, že tam nežijete a zařízení nevyužíváte.

Ne, poplatek neplatíte z bytu, pokud:

• je elektřina přepsaná na nájemce (on se stává poplatníkem automaticky), nebo
• elektřina je sice na vás, ale po výzvě ČT/ČRo doložíte čestné prohlášení, že v bytě nebydlíte a zařízení nevyužíváte.

Tedy: Neplatíte poplatky za každý byt, který pronajímáte, ale pouze za ty, kde je elektřina na vás a neprokážete, že tam nebydlíte.

Co když nájemce už platí jinde?

Např. když bydlí oficiálně u rodičů, kde se poplatky už platí.

V takovém případě:

• Může být od dalšího poplatku osvobozen,
• ale musí to sám doložit čestným prohlášením, po výzvě od České televize nebo Českého rozhlasu, že patří do jiné domácnosti, kde se poplatky už platí.

(Je ale otázkou, zda mu to uznají, protože tím, že si pronajímá váš byt vlastně dokazuje, že v domácnosti rodičů už fyzicky nežije tedy nepatří do společně posuzované domácnosti. Nad tím se už ale musí zamyslet sám nájemce.)

Kdo je úplně osvobozen?

Některé osoby nemusí platit vůbec, pokud doloží, že jsou např.:

• nevidomí, bezmocní, nebo úplně neslyšící,
• příjemci dávek hmotné nouze,
• starší 70 let s příjmem do 1,5násobku životního minima.

Shrnutí pro běžné pronajímatele: