Správa nájemních nemovitostí

Společnost AZ Reality zajišťuje komplexní správu nájemních nemovitostí již od roku 2009. Spravujeme bytové jednotky, rodinné domy i menší bytové domy a naším cílem je zajistit vlastníkům maximální výnos z nemovitosti při minimálních časových nárocích.

V současné době zajišťujeme správu přibližně 350 bytových jednotek a máme dlouholeté zkušenosti s každodenním provozem nájemního bydlení.

Co pro Vás zajistíme

• vyhledání a prověření vhodného nájemníka,

• přípravu a podpis nájemních smluv na základě plné moci,

• vyhotovení dodatků a související smluvní dokumentace,

• předání a převzetí nemovitosti včetně předávacích protokolů,

• vedení evidence nájemníků, plateb a smluvní dokumentace,

• pravidelnou komunikaci s nájemníky,

• řešení běžných provozních situací a požadavků nájemníků,

• kontrolu úhrad nájemného a služeb,

• správu dlužných pohledávek a upomínání neplatičů,

• pravidelné odečty měřidel,

• zpracování vyúčtování služeb,

• organizaci oprav a údržby,

• pravidelné kontroly pronajatých nemovitostí,

• řešení ukončení nájemních vztahů,

• zajištění vyklizení nemovitosti v případě potřeby.

Technické zázemí a servis

Významnou výhodou naší společnosti je vlastní technické zázemí. Disponujeme pracovníky údržby a spolupracujeme s prověřenými řemeslnými firmami v regionu.

Jsme schopni operativně zajistit:

• instalatérské a topenářské práce,

• elektroinstalační práce a revize,

• stavební a rekonstrukční práce,

• havarijní zásahy,

• údržbu společných prostor,

• deratizaci, dezinsekci a dezinfekci,

• další služby spojené se správou a provozem nemovitostí.

Moderní správa bez zbytečné administrativy

Při správě nemovitostí využíváme moderní online nástroje, které umožňují efektivní evidenci dokumentů, plateb a komunikace. Klienti mají možnost průběžně nahlížet do vybraných informací o svých nemovitostech.

Pro bezpečné ukládání dat využíváme zabezpečená cloudová úložiště a umožňujeme také elektronické podepisování dokumentů.

Platíte pouze za obsazenou nemovitost

Odměnu za správu účtujeme pouze u pronajatých nemovitostí. Pokud právě hledáme vhodného nájemníka a nemovitost není obsazena, správní poplatek nehradíte.

Díky našim zkušenostem, technickému zázemí a individuálnímu přístupu se můžete věnovat svým záležitostem a starosti se správou nemovitosti nechat na nás.