Pojďme si nejdříve říci dva základní důvody, které způsobují růst cen nemovitostí.
- Dobrá nálada kupujících (absence skeptických myšlenek na krizi)
- Vstřícné banky (příznivé úrokové sazby)
A jak jsme na tom v Česku, resp. v severních Čechách dnes?
U nás se zvýšila cena nemovitostí za posledních několik let na některých místech i čtyřnásobně.
V současné době jsou přitom ceny nemovitostí v tuzemsku extrémně nadhodnocené. Ke konci roku 2021 šlo podle České národní banky o nadhodnocení zhruba o 40 procent.
A co tedy probíhá nyní na severočeském trhu s nemovitostmi?
- Ceny nemovitostí stagnují, někde již začaly klesat.
- Poptávka po nemovitostech velice ochladla a vysoké úrokové sazby ještě více komplikují možnost pořídit si vlastní bydlení.
I přes jisté momentální překážky stále potkáváme schopné investory, kteří dokáží stále najít zajímavé nemovitosti za přijatelnou cenu a pravidelně přicházejí místní klienti se zajímavými nabídkami.
Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti, koupi pro vlastní bydlení či investování do nemovitostí za účelem pronájmu, jste u nás na správném místě. Nemovitosti jsou a vždy budou výborným nástrojem na investici, ale za předpokladu, že investor zvládne unést i jistá rizika, která vždy nemovitost obnáší. Jako vše, ani investování do nemovitostí není pro každého:-)
Můžete nás kdykoliv kontaktovat a domluvit si u nás bezplatnou konzultaci. Rádi zodpovíme vaše dotazy z oblasti realit a financování bydlení.